Если в установленный банком срок не найду подходящую квартиру, мне придется заключать договор с брокером повторно? И вновь платить за него? ОТВЕТ: Это зависит от условий договора, который вы заключаете с брокерской компанией. Повторный договор с некоторыми посредниками не будет вам ничего стоить в том случае, если банк не требует снова справить и отдать совершенный пакет документов, так называемое кредитное досье.

В этом случае снова проходить всю процедуру получения кредита не нужно, довольно обновить формы 2-НДФЛ. Если же банк настаивает на обновлении всего пакета документов, компания начнет формировать на вас новое кредитное досье, заключит с вами свежий договор, за который придется снова заплатить. Есть кредитные брокеры, которые включают в договор не только услугу подбора ипотечной программы, но и сопровождение сделки, отправку документов в регистрационную палату.

Договор заключается на несколько лет и действует, покуда клиент не получит квартиру в собственность. Временами кредитные брокеры взимают процент от выданного кредита, а не фиксированную сумму. Чутко изучайте условия сделки и заранее оговаривайте интересующие вас детали с брокером. Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_5070

Судебные приставы прибыли в квартиру должника в Петрозаводске и в его присутствии провели процедуру ареста жилого помещения в счет долга. На основании этой нормы закона взыскание может быть обращено на имущество, приобретенное по ипотеке, даже если это единственное жилье должника", - сообщила судебный пристав-исполнитель Ефимия Осипова.

По ее словам, суд вынес решение об аресте квартиры еще в июне этого года, однако, по просьбе должника ему была дана отсрочка для погашения задолженности. Тем не менее владелец квартиры не выполнил обязательства перед банком, и приставы исполнили решение суда. По словам Осиповой, у должника есть 10 дней на обжалование.

После того, как решение об аресте вступит в силу, банк, в залоге у которого находится квартира, имеет право отдать это имущество. Если проживающие в квартире люди, откажутся выселиться добровольно, банк может обратиться в суд с ходатайством о принудительном выселении, пояснила судебный пристав-исполнитель. Как передает, собственник арестованной квартиры сообщил, что приобрел квартиру по ипотеке полтора года назад, но через полгода потерял работу и не смог расплачиваться по кредиту.

В результате к настоящему времени у него накопилась задолженность в сумме примерно 150 тысяч рублей. Это мое единственное жилье, здесь прописан полуторамесячный ребенок, и я буду добиваться в суде отсрочки выплаты кредита", - сообщил владелец арестованной квартиры.

Как сообщили в пресс-службе карельского управления Федеральной службы судебных приставов, в 2008 году в Карелии было возбуждено более 5,5 тысячи исполнительных производств в отношении должников по банковским кредитам на общую сумму больше 384 миллионов рублей. Из этой суммы удалось взыскать только около 34 миллионов.

По материалам http://gzt.ru/home/2008/12/03/203657.html

Гагаузия?" По его словам, "для перевёрнутой экономики это - нормально, для нормальной - нет". Он ещё отметил, что в Алтайском крае руководствуются принципом "мы построим, а потом раздадим": "В Чувашии было не так. У нас был хороший, востребованный рынок жилья, была организована хорошая система поддержки желающих улучшить свои жилищные условия".

Тем не менее, министр высказал мнение, что в Чувашии "никакого коллапса, какого-то обвала не будет": "У нас без затей люди умеют работать, умеют организоваться к реалиям нового рынка, произойдёт адаптация за какое-то время с учётом того, что мы дальше будем максимально оказывать меры государственной поддержки".

В числе мер поддержки Гончаров назвал строящийся государственный жилищный фонд, поддержку через ипотеку молодых семей, социальную ипотеку, кроме того "работу с федеральными органами власти по привлечению средств на приобретение квартир для военных". В то же час министр отметил, что спрос на ипотеку более того с учётом мирового финансового кризиса не снизился, но в условиях, когда банки ужесточили требования, снизилась и её доступность.

Планка сразу для значительного количества семей грубо повысилась. При тех условиях, которые сформировали банки, на 2009 год, по нашим прогнозам, гладко половина населения потенциально желающих взять кредиты, отсекается. Это значит, что рынок ипотеки у нас падает, если будут сохранены условия, в два и более раза.

Естественно, это дойдёт до конечной точки назначения - до строительной организации, которая предлагает свой продукт на рынке жилья. В наше время, в наших условиях - это суперусловия", - подчеркнул глава Минстроя. 130-ти за счёт снижения налогов на свою зарплату". В рамках создания государственного жилищного фонда планируется выстроить 200 тыс.

5 млр рублей. При этом 900 млн рублей будет направлено посредством Минрегион России на покупку жилья военнослужащим, уволенных в запас. На первом этапе законтрактовано возле 7 тыс. Чебоксарах, на пр. Тракторостроителей. При этом сметная цена "Венгерского квартала" - 195 млн рублей, по пр.

В первую очередь, наверное, это связано с недостаточной работой муниципальных властей. Нужно скурпулёзно искать человека, тот, что может взять социальную ипотеку и убедить его в том, что его жизненная ситуация, финансовое состояние не станет хуже. Это очень кропотливая работа с проблемной категорией граждан.

Хотя в целом та категория граждан, которая подпадает под социальную ипотеку, сама по себе пассивна. Люди, как правило, уже сложили руки и просто ждут", - сказал министр. При этом он отметил, что на это влияет и заявленное строительство госжилфонда, в связи с чем граждане порой выбирают дождаться его, чем брать социальную ипотеку, которая не является безвозмездной.

Это стимулирует активную количество населения на приобретение доходов - на заработки, не на пьянку, не на безделье. Когда человек получает ипотеку - он думает, где и как заработать, чтобы рассчитаться, чтобы семье было хорошо. Рынок доступного жилья очень стимулировал активную деятельность населения". Рф и Грузия отдыхают. От любви Русские танки идут на Харьков? И лёд, и флот, и эшафот. Оренбургская обл.

Пензенская обл. Саратовская обл. Вологодская обл. Калининградская обл. Мурманская обл. Псковская обл. Кемеровская обл. Омская обл. Свердловская обл. Тюменская обл. Челябинская обл. Брянская обл. Владимирская обл. Воронежская обл. Ивановская обл. Калужская обл. Курская обл. Липецкая обл. Орловская обл. Тамбовская обл. Тверская обл. Тульская обл.

Ярославская обл. Волгоградская обл.

По материалам http://regnum.ru/news/1095032.html

Эксперты и игроки российского кредитного рынка выделяют три основные группы среди потребителей услуг автомобильного кредитования: - потребители со средним месячным доходом 1000-2000 долларов США. Как правило, это менеджер младшего или среднего звена, работающий в известной международной компании, с семьей, в которой один или два ребенка. Кредиты для таких заемщиков просто рассчитаны на два года, стоимость приобретаемого в кредит автомобиля составляет 15-20 тысяч долларов США. Это может быть бизнесмен, имеющий собственное занятие в России.

Уровень дохода потребителя позволяет профинансировать покупку любого автомобиля стоимостью 20-30 тысяч долларов США.

Не редкостью является то, что у таких заемщиков уже есть автомобиль иностранного производства, тот, что они сдают по системе trade-in и используют вырученные денежки в качестве первоначального взноса. В большинстве случаев это автолюбители, не прибегавшие раньше к банковским кредитам. Такие клиенты зачастую незнакомы с банковскими правилами.

К тому же они не на сто процентов доверяют банкам. Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_auto/article-item_4830

Лесной комплекс Карелии на фоне кризиса "И все-таки он дошел до нас!" Гагаузия?" В данной публикации речь пойдет о регионах Сибири.

Стратегия развития Сибири будет "актуализирована" 1 декабря на совместном заседании Совета при полпреде президента РФ в Сибирском федеральном округе, Совета законодателей округа и Совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" был утвержден план мероприятий по снижению негативных последствий мирового экономического кризиса. Предусматриваются действия по оптимизации расходов в сфере управления, организации полного выполнения запланированных бюджетных показателей. Кроме того планом предусмотрены меры социального характера.

В частности это гарантии социальной защиты малообеспеченных слоев населения, приоритетное финансирование переподготовки кадров и мероприятий по созданию дополнительных рабочих мест. В этом разделе важное местоположение занимают мероприятия по поддержке малого бизнеса и предпринимательской инициативы в целом. Кроме этого, принято заключение актуализировать Стратегию экономического развития Сибири с учетом кризиса. Происходят масштабные изменения на рынках сырья, продукции высокой степени переработки.

Для Сибири, с одной стороны, это сложный период, в особенности для отраслей, которые ориентированы на внешний рынок. С прочий стороны, для нас открываются новые возможности, - заявил в этой связи полпред президента в Сибири Анатолий Квашнин. Нынешняя обстановка еще раз доказывает, что Сибирь должна рскручиваться как середина не только добычи, но и глубокой переработки сырья до конечного продукта с высокой добавленной стоимостью".

И все-таки в последние месяцы в налоговых поступлениях отмечается "резкая смена тенденций". Из-за сокращения поступлений от налога на польза и налога на доходы физических лиц областной бюджет может недополучить в этом году около 2 млрд рублей. Три-четыре процентных пунктов кассовых расходов дают в общей сумме как раз недостающие 2 млрд рублей. Ход исполнения текущего бюджета в Хакасии привел к тому, что власти вынуждены сократить доходы на 300 млн рублей.

Соответствующий законопроект направлен в Верховный Совет республики. Причиной сокращения стало недополучение налога на прибыль. В частности, значительно снизалась налогооблагаемая база предприятий многоцветный металлургии. В Забайкальском крае на этой неделе проходило обсуждение бюджета на следующий год в профильных комитетах заксобрания. По мнению спикера забайкальского парламента Анатолия Романова, "с такими параметрами доходов и расходов бюджета-2009 не приходится считать о серьезном развитии региона".

В то же время он полагает, что бюджет не так страшен, как кажется: "Никакой катастрофы не будет. В сложившейся ситуации главное - не ухудшить положения граждан, привычно платить зарплату бюджетникам. При подготовке законопроекта ко второму чтению постараемся учитывать предложения участников бюджетных слушаний, комитетов Заксобрания, муниципальных образований. Возможно, что расходы, которые мы в текущий момент не можем запланировать, будут подхвачены в ходе исполнения бюджета в будущем году".

Вместе с тем глава администрации города столицы Забайкальского края - Читы - Анатолий Михалев утверждает, что в городе последствий финансового кризиса "не видно". По его словам, налог с доходов физических лиц за последнее время не упал, а, наоборот, вырос. Так, за январь-ноябрь 2008 года воплощение в жизнь бюджетных назначений по налоговым и неналоговым доходам составило 109,8%. В первом чтении рассмотрен проект бюджета Иркутской области на 2009 год.

В окончательном чтении принят бюджет Красноярского края. Потребительское и ипотечное кредитование Очередное увеличение процентных ставок и размеров первоначального взноса по ипотечным кредитам произошло в ряде банков Иркутска. В банке в текущее время работают шесть программ ипотечного кредитования, в том числе на первичном рынке - под залог имеющегося имущества.

Остальные программы действуют на вторичном рынке жилья. Дальневосточный банк" выдает ипотечные кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке и по долевому участию в строительстве. В "КИТ-Финансе" программы ипотечного кредитования приостановлены.

Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев и председатель облсовета Николай Шатилов направили в Госдуму предложение о подготовке федерального закона, в соответствии которому банки могли бы предоставлять отсрочку платежей по возврату кредита для граждан, лишившихся работы. По мнению руководителей Кузбасса, в сложившейся экономической ситуации такая отсрочка могла бы предоставляться сроком до одного года и не дать в обиду людей, взявших кредиты.

Отчасти это вызвано сворачиванием местными банками программ кредитования. В республике отмечается тенденция снижения покупательской способности. В торговле продовольственными товарами предпочтение стало отдаваться недорогим товарам больше низкого качества. В то же время объемы продаж компьютерной техники на практике не изменились. Рынок труда По данным на 1 декабря, 19 предприятий Забайкальского края заявили о сокращении штатов.

Наибольшее количество сокращений испытывают предприятия промышленности, управления, жилищно-коммунального хозяйства, образования и денежного посредничества.

По материалам http://regnum.ru/news/1095072.html

Ru text Банк АГРОПРОМКРЕДИТ принял участие в акции помощи детям-инвалидам История надежды в Сургуте. Главная мишень мероприятия - адресная помощь детям инвалидам, привлечение более пристального участливость горожан, представителей коммерциала и власти к проблемам детей-инвалидов и сбор средств для детей, нуждающихся в срочной помощи. Чужих оказавшихся в беде детей не бывает! Давайте каждый внесем свойский посильный вклад и поможем этим детям стать на путь выздоровления, испытать себя полноценными людьми.

Присоединяйтесь!, Александра Баталова в прямом эфире телемарафона. В ходе программы посредством платных телефонных звонков было собрано более 1 миллиона 17 тысяч рублей, деньги также будут поступать в фонд помощи детям до 31 декабря путем перечисления благотворительной помощи на счета детей-инвалидов. Телекомпания СургутинформТВ уже 2-й год кряду организует сбор средств, направленных на содействие детям.

По результатам телемарафона прошлого года удалось собрать рядом 1 миллиона рублей за 2 часа телеэфира и отправить 10 детей с диагнозом ДЦП на прохождение курса лечения в лучших санаториях России. RSS-сервис. Контакты: Тел.

По материалам http://bankir.ru/news/newsline/05.12.2008/1434864

Буш в первый раз признал начало экономического спада в США В октябре объем потребительских кредитов в США снизился на 1,6 проц 2008-12-06 18:48 Вашингтон, 6 декабря Синьхуа -- В октябре объем потребительских кредитов в США снизился на 1,6 проц в пересчете на год, тогда как скорректированный сентябрьский показатель поднялся на 3,1 проц.

Об этом говорит доклад, опубликованный в пятницу американской Федеральной резервной системой ФРС. В соответствии докладу, оборотный кредит на расходы по пластиковым картам в октябре снизился на 0,2 проц в пересчете на год, при всем при том этот показатель в сентябре вырос на 3,1 проц.

Помимо того, необоротный кредит на расходы на образование, отдых и приобретение автомобилей снизился на 2,5 проц в пересчете на год, а в сентябре вырос на 3,2 проц. В октябре общий объем потребительских кредитов в США составил 2,58 трл долларов, что на 3,5 млрд доллара меньше, чем в сентябре.

Кроме того, в докладе также сообщается, что после корректировки потребительский кредит в третьем квартале в США увеличился только на 1,2 проц в пересчете на год, тогда как увеличение данного показателя в первом и втором квартале составлял соответственно 4,8 и 3,9 проц.

По материалам http://russian.xinhuanet.com/russian/2008-12/06/content_7752~.htm

Вместо повышения доли рынка и увеличения количества сделок компании заняты реструктуризацией своих портфелей и адаптацией к новым условиям. Те, кто в этих условиях все-таки смогут работать, выйдут из сложных времен окрепшими и сильными - считают большинство участников рынка и экспертов.

В режиме замедления Лизинг строительной техники из-за кризиса в отрасли в ближайшее время вряд ли будет востребован Текущий финансовый кризис, конечно же, отразился на рынке лизинга и привел к существенному снижению его темпов роста, - говорит генеральный босс Райффайзен Лизинг Алексей Иодко.

По данным УК Финам Менеджмент, в течение пяти лет среднегодовые приросты по лизингу составляли 81,7%, сегодня же эти темпы сократились в три раза.

Главными причинами замедления темпов роста, по информации Райффайзен Лизинг, стали увеличение стоимости услуг на рынке, связанное со значительным сокращением числа источников финансирования для лизинговых компаний, и уменьшение докризисного спроса со стороны потенциальных лизингополучателей, так как многие компании приостанавливают инвестиционные программы до наступления ясности в экономике и финансовой сфере.

Потому вектор конкурентной борьбы среди лизинговых компаний сместился в область привлечения новых источников финансирования. В эти дни разрешено с крупный долей уверенности сказать, что первостепенный тенденцией ближайшего времени на рынке будет реструктуризация текущего портфеля лизинговых компаний, а не его наращивание, - рассказывает господин Иодко. Рынок лизинговых услуг находится в состоянии ожидания, работает в замедленном режиме.

Нам важна политика банков по кредитам, так что сейчас о росте речь не идет, - соглашается управляющий дивизиона Сибирь группы компаний Интерлизинг Екатерина Секачева. В текущее время важно удержаться на плаву. Наши клиенты еще раз пересчитывают бизнес-планы с учетом поднявшихся ставок. Что касается нас, то мы продолжаем финансирование, но в меньших объемах. Курс на поддержание ликвидности и качества лизингового портфеля сохранится до весны будущего года, - сказал участник беседы КС.

Ужесточения во всем Возросшая стоимость ресурсов на финансовом рынке не могла не сказаться на уровне ставок. Екатерина Секачева жалуется, что банки в одностороннем порядке повышают ставки более того по текущим договорам лизинга - что уж говорить о новых проектах! Ставки растут на всех финансовых рынках - на банковском, на лизинговом. Риск невозврата сейчас несоизмеримо велик.

В разбивке по предметам лизинга статистику привести не могу, но везде обстановка примерно одинаковая - повышение ставок на 1-4%,- рассказывает госпожа Секачева. А в компании ДельтаЛизинг отмечают, что у них изменения коснулись ставки рублевого финансирования. Рубли сегодня в России дорогие - это объективная реальность и не зависящий от нас фактор.

Наши ставки на рубли выросли значительно, в то же период валютные ставки - евро и доллары - не изменились. Больше того, сегодня мы предлагаем рынку свежий продукт Прогрессивный лизинг, где ставки по евро и долларам снижены и соответствуют прошлогоднему уровню.

Таким образом, клиент, который выбирает, например, финансирование в евро, заплатит нашей компании практически в два раза меньше, чем при договоре лизинга в рублях, - объясняет шеф по продажам и маркетингу ЗАО ДельтаЛизинг Валентина Полякова. Урон рынку финансовой аренды нанесло и ужесточение правил оценки клиентов: обрести одобрение сделки нынче достаточно трудно.

Являясь дочерней компанией Сбербанка России, при проработке проектов мы следуем правилам и подходам, используемым нашим банком - в частности, усилено внимательность к устойчивости бизнеса и источникам получения предприятием денежных средств, а также к их надежности, качеству и ликвидности обеспечения, введены дополнительные меры по эффективному управлению рисками, - объясняет директор Сибирского филиала РГ Лизинг Дмитрий Сологуб.

В Интерлизинге кроме того отказываются от скоринговых программ, т. Увеличение ставок и ужесточение условий, в свою очередь, провоцируют сокращение количества сделок. Повышение процентных ставок и отсутствие возможностей для выплат лизингополучателями привели к тому, что число сделок существенно сократилось, - констатирует аналитик УК Финам Менеджмент Станислав Август.

Средняя сумма сделок не меняется, но их численность стало меньше. Думаем, что организации пока не рискуют заходить в долгосрочные проекты в связи с неясностью перспектив экономического развития страны в целом, - рассказывает заместитель директора СЛК-авто Ольга Маркова. Впрочем, некоторые лизингодатели все-таки готовы сходить на уступки своим клиентам и сегодня.

Сейчас снижение платежной нагрузки на коммерциал очень важно. Например, в случае изменения ситуации в коммерциале свойский клиент может пересмотреть график гашения, выбрав наиболее комфортный вариант для себя и своего предприятия. Ещё у нас предусмотрена операция досрочного гашения.

Основная проблема продукта - пособить клиенту повысить управляемость коммерциала и получить новые инструменты развития, - делится с КС Валентина Полякова. Что такое хорошо? В целом воздействие кризиса на лизинг участники рынка оценивают по-разному.

Я убеждена, что масштабы кризиса несколько преувеличены, в том числе благодаря активности СМИ.

По материалам http://com.sibpress.ru/05.12.2008/finance/90534/

Денежки - это кислород экономики, который доставляют ей банки. Нехватка кислорода бьет по всем: особенно задыхается реальный сектор экономики. Именно поэтому в октябре правительство и Центробанк отчаянно бросились поддерживать банки.

Для начала кредитным организациям снизили норму обязательного отчисления в резервные фонды до 0,5%, что, по данным ГУ ЦБ по Алтайскому краю, высвободило для банков края дополнительные 350 млрд. А в ноябре в регион начали поступать субординированные кредиты Центробанка - первым его получил "ФорБанк", на очереди "Алтайкапиталбанк" и Сибсоцбанк. Российские банки остались на плаву.

Деньги вроде появились, но сильно перевести дыхание пока не получается. Мешает вирус нестабильности, не отпускающий всю финансовую систему. Нестабильность рождает неопределенность и несметные вопросы. Что происходит с банками? Какими будут ставки? Когда кредиты заново станут доступными? Ответы дают сами банкиры. Кредиты по-прежнему выдают Алексей Стрельцов, руководитель филиала "Алтайский" банка "Агропромкредит". Действительно ли в банках сегодня нельзя заполучить кредит?

Многие считают, что это так. На самом деле банки по-прежнему кредиты выдают. При всем при том в связи с уменьшением сроков кредитования и повышением процентных ставок, которые стали последствием нестабильности на финансовых рынках, не все потенциальные заемщики могут принять кредит. Российские банки неизменно предъявляли и будут предъявлять к заемщикам серьезные требования.

Именно такой подход позволяет им стабильно работать. Как изменились ставки по кредитам? Процентные ставки по потребительским кредитам увеличились. Как в связи с кризисом изменились объемы кредитования за последние два месяца? В последнее период наблюдается понижение количества заявок и объемов кредитования. Это обусловлено рядом факторов.

В частности, сейчас в большинстве случаев сокращаются темпы производства и бизнеса у юридических лиц, в связи с этим снижается и объем кредитования. Что касается физических лиц, то люди должны понимать, что обслуживание кредита нередко характеризуется сокращением текущего уровня потребления, оттого стоит внимательно относиться к принятию на себя обязательств и условиям погашения кредита. Можно ли ожидать снижения процентных ставок по кредитам?

Процентные ставки по кредитованию "подросли" и "замерли". Могу предположить, что тенденция повышения прекратится. Все зависит от того, как дальше будут развиваться события. Уверен, банки по-прежнему будут выдавать кредиты, но на первый проект выйдет не их количество, а свойство кредитного портфеля.

Откажемся от ипотеки и автокредитов Ирина Жукова, начальник отдела стратегических коммуникаций банка Home Credit: - При продаже кредитных продуктов мы исходим из общей экономической ситуации в конкретный момент времени. Но стратегия банка остается прежней - из монопродуктового банка мы последовательно трансформируемся в розничный банк.

Безусловно, с учетом текущей ситуации на рынке мы внесли коррективы в дальнейшее развитие бизнеса, но от центровой своей цели - сделаться полноценным розничным банком - мы не отказываемся.

Мы оптимизируем формирование сети банковских офисов и делаем акцент на прибыльности каждого офиса, продолжаем предоставлять кредиты наличными, потребительские кредиты и карточные продукты Где взять средства? Банк России может отозваться на это только косвенным путем. Что было сделано?

В рамках политики, которую проводил Банк России, за счет сокращения резервов мы вернули кредитным организациям края свыше 350 миллионов рублей. Также мы рефинансируем кредитные организации для поддержания расчетов. За 10 месяцев текущего года мы выдали банкам свыше 6 миллиардов рублей. Это позволяет кредитным организациям перекрывать разрывы. Законом разрешено поэтапное предоставление субординированных кредитов.

На федеральном уровне определена сумма - 950 миллиардов рублей. Срок возврата - до 2019 года. Особо выделен Сберегательный банк, которому будет выделено не больше 500 миллиардов рублей. Пока что обстановка в крае в банковском секторе довольно стабильна. В сентябре-октябре мы отметили отток вкладов на уровне 1%.

По последним оперативным данным, в ноябре начался приток вкладов. Пошли ли эти финансы по банковской системе и дала ли эта мера позитивный эффект? В то время как тот самый агрегат не начал работать. Для получения субординированного кредита банком в рамках госпрограммы акционерам необходимо также принять участие и профинансировать свою часть.

На данный момент о планах обратиться за субординированными кредитами сообщали "Газпромбанк" и "УралСиб", при этом завершающий привлек уже кредит от партнеров на 6 млрд. Банк "Союз" и "Пробизнесбанк" также получили средства от своих акционеров, однако за субординированными кредитами в крупнейшие банки пока не обращались.

При этом средства, полученные банками, частично идут на кредитование реального сектора. Сохранилась ли в банковской системе напряженность с ликвидностью? Покуда рано говорить о стабилизации ситуации в финансовом секторе, и вряд ли такая возможность появится до тех пор, пока закрыт доступ на рынки капиталов. Цена средств по-прежнему высокая, ставки по кредитам достигают 15-20%.

По материалам http://pro-credit.ru/press/analitika/article-item_5649

Окончательный размер кредита напрямую зависит от того, какие документы сможет предоставить в банк заемщик. Учтите, что в разных банках всякий перечень доходов, которые учитываются при расчете кредита, и форма их подтверждения. Наиболее простой вариант подтверждения доходов - справка с места работы по форме 2-НДФЛ за последние полгода или год.

Вариант срабатывает, когда получатель кредита работает на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов и всю зарплату получает официально. Такая справка должна быть выдана по месту работы и заверена руководителем и главным бухгалтером предприятия.

Однако в этом случае может потребоваться дополнительная информация о характере работы и должностных обязанностях получателя кредита, данные о деятельности компании, в которой он работает и прочие сведения. Если работодатель отказывается выдать заемщику указанную справку, то можно получить ипотеку без справки о доходах в банке, тот, что согласен рассмотреть устное подтверждение работодателем размера зарплаты заемщика.

Но и ставка по кредиту в этом случае будет выше на 1,5-2%. Если заемщик кроме основного места работы имеет еще и дополнительное, то следует иметь в виду, что не все банки принимают в расчет этот прибавочный заработок. Предполагается, что он не может быть достаточно стабильным. Если банк согласен учесть зарплату по неосновному месту работы, то заемщику необходимо дать трудовой контракт и справку о доходах с места дополнительной работы.

Если заемщик подавал в налоговую инспекцию декларацию о доходах, то потребуется ее копия с отметкой инспекции. Кроме того, банк может принять во чуткость такие доходы как получаемая арендная плата, дивиденды, проценты. Эти поступления должны быть регулярными, а не разовыми, и также необходимы документы, подтверждающие их фактическое приобретение за период, запрашиваемый кредитором.

Примечательно, что косвенным подтверждением стабильных высоких доходов заемщика может быть наличие у него активов в виде квартиры, дачи, машины, земельных участков, банковских счетов, ценных бумаг. В этом случае от каждого созаемщика или поручителя потребуется для получения кредита справка о доходах. На декларациях должна быть отметка налоговой инспекции.

Частные нотариусы и адвокаты подтверждают свою зарплату справкой о доходах по форме 3-НДФЛ за предыдущий год, а за текущий год можно предоставить справку о доходах, заверенную собственной печатью. Необходимы также документы, косвенно подтверждающие указанный в справке порядок финансовых поступлений. Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4659